Апартаменты
Студии и 1-3 комнаты
Квартиры с видом на склон в курортных корпусах. Подходят и для своего отдыха, и для сдачи в аренду в сезон
Сахалин · южный склон горы Красной · всесезонный курорт
Долина
Айна
Новый горный курорт в долине между горами Красная и Острая, в 12 км от аэропорта Южно-Сахалинска. Канатная дорога уже строится. Запишитесь в лист раннего доступа и получите планировки и цены первыми
101 гатерритория курорта
2 600номеров в отелях, шале и таунхаусах
до 60 кмгорнолыжных трасс
12 кмдо аэропорта · 30 минут
Ход строительства · август 2026
Проект уже не на бумаге
На склоне строят пассажирскую канатную дорогу «Красная-Юг» длиной 2 км. Фундаменты опор готовы, на одной из них уже закончены армирование и бетонирование. Параллельно на склоне формируют будущие трассы. В августе 2026 года ход работ проверил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко
- 2024
Соглашение на ВЭФ. Банк ДОМ.РФ подписал соглашение о развитии курорта. Объём инвестиций 30,6 млрд ₽
- 2026
Стройка канатной дороги. Земляные и монолитные работы на южном склоне горы Красной
- 2027
Запуск канатки и 14 км новых трасс к началу горнолыжного сезона
- 2029
Первые гости курорта. Заработают отели, бани и аквакомплекс
- 2030
До 700 тыс. туристов в год и выход на полный мастер-план
Мастер-план
Курортный город на 101 гектаре
В долине появятся отели от 3 до 5 звёзд, шале, коттеджи и таунхаусы, пешеходная площадь с ресторанами и концертной сценой, аквакомплекс и банный комплекс. Курорт рассчитан на круглый год. Зимой сюда едут кататься, летом за горами, морем и сахалинской кухней
Гостиница 5 звёзд260
Гостиница 4 звезды380
Гостиница 3 звезды515
Семейная гостиница 3 звезды720
Шале, коттеджи, таунхаусы55
Гостиницы для персонала670
Всего номеров2 600
1 / 5Что можно будет купить
Четыре формата жилья на курорте
По мастер-плану на курорте будут апартаменты, номера в отелях, шале и таунхаусы. Планировки, площади и цены раскроют на старте продаж. Участники листа раннего доступа получат их первыми
Отели 3-5 звёзд
Номера в отелях
Номер в отеле курорта подойдёт тем, кто хочет владеть жильём и не заниматься им самому
Шале
Шале и коттеджи
Отдельные дома из дерева и камня среди сахалинских елей. В мастер-плане таких домов всего 55, считая таунхаусы
Таунхаусы
Таунхаусы с террасой
Двухэтажные дома в ряд со своим входом и террасой. Удобно семье, которая приезжает надолго
Планировки и цены появятся на старте продаж. Участники листа увидят их первыми
Встать в лист ожидания
Инфраструктура
Чем заняться после склона
Курорт задуман на круглый год: тёплая вода зимой, бани с видом на долину, рестораны с морепродуктами и площадь, где вечером всегда что-то происходит
Банный комплекс с открытым бассейном
Плавать под открытым небом можно, даже когда вокруг снег
Горные бани
Срубы на склоне с панорамой на долину
Панорамный ресторан
Видовая терраса и кухня Сахалина
Аквакомплекс
Бассейны и горки для всей семьи
И ещё
- Спортивно-развлекательный комплекс
- Концертная площадка
- Пешеходная площадь и променад
- Рестораны и кафе
- Детские развлечения
Трассы и сезоны
До 60 км трасс на склонах Красной и Острой
В первой очереди 19 трасс общей длиной 32 км, первые 14 км откроют к 2027 году. На полном развитии будет 32 трассы на 60 км. Половина из них средней сложности, на таких катается большинство отдыхающих
Первый этап32 км19 трасс
Полное развитие60 км32 трассы
Структура трасс на полном развитии
По соседству работает ГЛК «Горный воздух». У него 28 трасс общей длиной более 41 км и 5 канатных дорог. Это единственный в России круглогодичный горнолыжный комплекс прямо в черте города
Зима
Сезон на Сахалине длится с декабря до апреля, снег глубокий и сухой. Утром катание, вечером бассейн под открытым небом
Лето
Летом ходят по хребтам и к водопадам, до моря меньше часа езды. Бани, рестораны и площадь работают круглый год
Остров вокруг
Горы рядом с океаном
Из долины до моря меньше часа езды. Рядом маяк Анива, бухта Тихая, лагуна Буссе и касатки у побережья, а на ужин краб и гребешок
Море и гастрономия
Краба, гребешка и морского ежа ловят у берегов острова, поэтому в ресторанах они свежие
Дикая природа
За выходные можно увидеть водопады, лагуны, морские мысы и китов
Растущий турпоток
В регионе строят новые трассы, отели и канатные дороги вокруг «Горного воздуха»
Локация
Из аэропорта на склон за полчаса
Курорт расположен на южном склоне горы Красной, в распадке между горами Красная и Острая, рядом с ГЛК «Горный воздух» и Южно-Сахалинском
Аэропорт Южно-Сахалинска12 км · 30 мин
Центр Южно-Сахалинска~20 км
ГЛК «Горный воздух»по соседству
Морской порт Корсаков45 км · 1 час
Почему сейчас
До 700 тысяч туристов в год
По прогнозу проекта число туристов будет расти каждый год: с 485 тыс. в 2027-м до 698 тыс. в 2036-м. Чем больше гостей, тем выше спрос на аренду жилья на курорте
4852027
5212028
6082029
6352030
6572031
6672032
6762033
6862034
6972035
6982036
Турпоток, тыс. человек в год. Прогноз из презентации проекта
30,6 млрд ₽
инвестиций в курорт, партнёр проекта Банк ДОМ.РФ
Более 2 000
новых рабочих мест по плану проекта
Старт
на первой волне продаж обычно доступен самый широкий выбор лотов
Круглый год
зимой и летом, поэтому спрос на аренду держится дольше
Лист раннего доступа
Подберём лот к старту продаж
Ответьте на три вопроса. Когда откроются продажи, мы пришлём подходящие планировки и цены раньше общего потока. Это бесплатно и ни к чему не обязывает
+7 499 888-19-17Какой формат вам интересен?
Для чего покупаете?
Какой бюджет рассматриваете?
Куда прислать подборку?
Вы в списке
Менеджер свяжется с вами, уточнит пожелания и пришлёт планировки и цены, как только откроются продажи
Шаг 1 из 4
Вопросы
Коротко о главном
Если ответа здесь нет, позвоните или оставьте заявку. Менеджер расскажет всё, что известно о проекте на сегодня
Когда начнутся продажи?
Идёт подготовка документации и площадки. Точную дату старта продаж мы сообщим участникам листа раннего доступа в первую очередь, вместе с планировками и ценами
Когда курорт примет первых гостей?
Канатную дорогу «Красная-Юг» планируют запустить к сезону 2027 года вместе с 14 км новых трасс. Первых гостей курорта, по данным ДОМ.РФ, ждут в начале 2029 года
Что именно можно будет купить?
По мастер-плану это апартаменты (студии и 1-3 комнаты), номера в отелях от 3 до 5 звёзд, шале, коттеджи и таунхаусы. Конкретные лоты, площади и условия покупки объявят на старте продаж
Можно ли будет сдавать недвижимость?
Курорт рассчитан на гостиничный формат с большим турпотоком, до 700 тыс. человек в год. Условия управления и сдачи в аренду станут известны на старте продаж. Мы пришлём их вместе с подборкой
Где находится курорт?
На южном склоне горы Красной, в долине между горами Красная и Острая, рядом с ГЛК «Горный воздух». До аэропорта Южно-Сахалинска 12 км, это около 30 минут
Почему стоит записаться заранее?
На первой волне продаж обычно доступен самый широкий выбор лотов: лучшие виды, этажи и форматы. Участники листа получают информацию раньше общего потока и успевают спокойно выбрать
